Mẫu villa 4 phòng ngủ có sân thượng

Không phải villa nào cũng cần thêm phòng kín; nhiều khi một sân thượng tốt đáng giá hơn một phòng ngủ thứ năm. Mẫu Hiên Xanh Tropical của Kiến trúc Hoàn Mỹ thu nhỏ tầng hai để dành chỗ cho sân thượng rộng, nơi một cây lớn mọc xuyên qua và che bóng cho bàn ăn ngoài trời.

Các bạn có thể xem nhanh bài viết tại đây

Thông tin dự án

Loại hình	Villa sân vườn nghỉ dưỡng, dùng riêng hoặc cho thuê nguyên căn
Khu đất giả định	1.000 m² (25 × 40 m)
Quy mô	2 tầng; tầng 1 khoảng 216 m², tầng 2 khoảng 96 m²
Sân thượng	Khoảng 120 m²
Công năng	4 phòng ngủ (2 phòng mỗi tầng), 4 WC riêng + 1 WC chung, khách – ăn – bếp mở
Đỗ xe	2 xe, mái che bên hông nhà

Phối cảnh villa Tropical mái bằng giật cấp với hiên xanh, cây lớn và hồ phản chiếu — Villa Hiên Xanh nhìn từ sân vườn

Hình khối gọn, nhường chỗ cho ngoài trời

Tầng hai lùi vào trong, chỉ chiếm khoảng 96 m² trên nền tầng một 216 m². Phần mái tầng một còn lại thành sân thượng, đặt bàn ăn ngoài trời và góc lounge. Lan can thanh đứng tối màu tạo đường viền rõ mà vẫn giữ tầm nhìn. Với chủ đầu tư, đây là cách tạo dấu ấn nghỉ dưỡng bằng chất lượng không gian thay vì tăng diện tích phòng kín.

Sân thượng villa Tropical với bàn ăn ngoài trời dưới tán cây lớn — Sân thượng với bàn ăn ngoài trời dưới tán cây lớn

Mái gỗ đua rộng với dải cây rủ của villa Hiên Xanh — Mái gỗ đua rộng với dải cây rủ

Bốn phòng ngủ cho villa nguyên căn

Mỗi tầng có hai phòng ngủ, mỗi phòng một WC riêng; tầng một thêm WC chung cho khu sinh hoạt. Phòng tầng một hợp với người muốn hạn chế đi cầu thang; phòng tầng hai ra thẳng sân thượng. Khách – ăn – bếp mở liền nhau để người nấu ăn, người trò chuyện và người ngồi ở hiên vẫn thấy nhau. Kho, khu giặt và lối kỹ thuật được tính sẵn cho trường hợp cho thuê.

Phòng khách villa mở kính ra hồ súng và sân vườn — Phòng khách mở kính ra hồ súng và sân vườn

Bếp và bàn ăn gỗ tếch nhìn ra vườn nhiệt đới — Bếp và bàn ăn gỗ tếch nhìn ra vườn

Phòng bi-a gia đình mở ra sân vườn — Phòng bi-a mở ra sân vườn

Phòng ngủ chính hướng vườn của villa 4 phòng ngủ — Phòng ngủ chính hướng vườn

Hiên xanh để ngồi, không chỉ để ngắm

Hiên tầng một có ghế thư giãn và bàn nhỏ nhìn ra mặt nước. Trần gỗ tạo cảm giác ấm; tường sáng làm rõ bóng đổ dưới mái. Cây rủ xếp thành cụm dài ngắn khác nhau, làm mềm đường viền mái mà vẫn chừa khoảng nhìn ra vườn và lối chăm sóc cây.

Ghế mây và trần hiên sắc gỗ bên hồ cảnh quan — Ghế mây và trần hiên gỗ bên hồ cảnh quan

Hiên lát đá của villa bên hồ phản chiếu — Hiên lát đá bên hồ phản chiếu

Hồ phản chiếu thay cho hồ bơi

Mặt nước trước nhà là hồ cảnh quan khoảng 10 × 4,5 m, không phải hồ bơi. Giá trị của nó nằm ở phản chiếu, tiếng nước nhẹ từ một điểm sủi và quan hệ với chỗ ngồi dưới hiên. Lối đi bộ từ cổng đi qua vườn tới sảnh; cổng xe riêng dẫn vào dải đỗ hai xe bên hông, giữ khu vườn phía trước cho nghỉ ngơi.

Thảm cỏ và hồ phản chiếu trước villa Hiên Xanh — Thảm cỏ và hồ phản chiếu trước nhà

Tổng thể villa với dải đỗ hai xe bên hông nhìn từ trên cao — Tổng thể villa và dải đỗ hai xe bên hông

Kỹ thuật phải đi trước ý tưởng

Cây lớn cần khoảng đất và không gian phát triển thật; khoảng mở quanh cây trên sân thượng phải được phối hợp kết cấu, chống thấm, thoát nước và bảo trì. Mái bằng, bồn cây và hồ nước cũng là các hạng mục cần kỹ thuật từ sớm để giữ tinh thần phương án khi thi công. Vật liệu chủ đạo gồm trắng ấm, gỗ và ghi đậm, chọn theo độ bền ngoài trời và công chăm sóc.

Villa Hiên Xanh lúc chạng vạng với ánh sáng ấm phản chiếu trên hồ — Villa lúc chạng vạng phản chiếu trên hồ

Câu hỏi thường gặp

Có thể giữ một cây lớn xuyên qua sân thượng không?

Có thể nếu cây có đủ đất ở tầng dưới, khoảng mở đủ rộng cho thân và tán phát triển, và kết cấu được thiết kế tránh rễ. Cần đánh giá loài cây trước khi chốt.

Hồ cảnh quan có đổi thành hồ bơi được không?

Được, nhưng kích thước, độ sâu, thiết bị lọc và an toàn khác hẳn. Nên quyết định từ đầu vì ảnh hưởng tới kết cấu và chi phí.

Phát triển mẫu theo khu đất của chủ đầu tư

Hiên Xanh Tropical là mẫu concept để trao đổi về hình khối, công năng và trải nghiệm nghỉ dưỡng. Chủ đầu tư có thể gửi ảnh hiện trạng, kích thước đất, nhu cầu và ngân sách mục tiêu để Kiến trúc Hoàn Mỹ điều chỉnh phương án.