Khi một hãng xe mở đại lý 3S (Sales, Service, Spare parts) theo chuỗi, mỗi chủ đầu tư đại lý nhận cùng một bộ tiêu chuẩn nhận diện nhưng lại có một khu đất khác nhau: đất góc, đất dài, đất lệch hướng, quy hoạch địa phương khác nhau. Bài toán không phải vẽ lại từ đầu cho từng nơi, mà là chuyển tiêu chuẩn của hãng thành hồ sơ thi công đúng với từng khu đất, đủ chi tiết để công trình lên đúng hình ảnh hãng yêu cầu. Kiến Trúc Hoàn Mỹ thực hiện việc này cho chuỗi đại lý 3S VinFast tại Vĩnh Phúc, Cần Thơ và Hạ Long.
Các bạn có thể xem nhanh bài viết tại đây
Thông tin dự án
| Loại hình | Đại lý ô tô 3S xây mới: showroom, xưởng dịch vụ, kho phụ tùng |
| Thương hiệu | VinFast |
| Địa điểm | Vĩnh Phúc, Cần Thơ, Hạ Long |
| Phạm vi Kiến Trúc Hoàn Mỹ | Thiết kế phương án và hồ sơ shopdrawing triển khai thi công cho chuỗi đại lý theo tiêu chuẩn hãng |
| Hình ảnh | Phối cảnh, mặt bằng thiết kế và ảnh thi công thực tế |
Bài toán của chủ đầu tư
Hãng quy định chặt hình ảnh mặt tiền, vật liệu, màu sắc, bố cục khu trưng bày và tiêu chuẩn xưởng dịch vụ. Nhưng tiêu chuẩn chỉ là khung: kích thước khu đất, hướng tiếp cận, chiều cao xây dựng cho phép và hiện trạng hạ tầng ở mỗi tỉnh đều khác. Nếu hồ sơ thi công không giải quyết những khác biệt đó, nhà thầu sẽ tự xử lý tại hiện trường, và kết quả thường lệch chuẩn hãng hoặc phát sinh chi phí sửa đổi.
Với chủ đầu tư đại lý, mặt bằng công năng còn quyết định hiệu quả kinh doanh nhiều năm: khách mua xe và xe vào sửa chữa phải tách luồng, xưởng dịch vụ phải đủ khoang, kho phụ tùng phải gần xưởng.
Giải pháp của Kiến Trúc Hoàn Mỹ
1. Một bộ chuẩn, nhiều khu đất
Tiêu chuẩn của hãng được chuyển thành các nguyên tắc bố trí cố định: vị trí khu trưng bày, khu chờ dịch vụ, xưởng, kho phụ tùng và các luồng giao thông. Với mỗi khu đất, đội thiết kế giữ nguyên các nguyên tắc đó và điều chỉnh hình khối, lưới cột, lối tiếp cận cho phù hợp. Nhờ vậy các đại lý trong chuỗi đồng nhất hình ảnh nhưng mỗi công trình vẫn khai thác tốt khu đất của mình.
2. Mặt bằng tách ba luồng
Ở khu đất góc trong hình dưới, showroom chiếm phần góc có tầm nhìn tốt nhất, với hai lối vào trên hai mặt đường. Xưởng dịch vụ đặt ở phần đất phía trong theo lưới cột đều 12 m.
- Khách mua xe: vào từ lối showroom ở mặt đường chính, tới khu trưng bày, bàn tư vấn, phòng VIP và phòng giao xe.
- Xe dịch vụ: vào xưởng từ lối riêng, đi theo đường nội bộ một chiều giữa hai dãy khoang sửa chữa và ra ở lối riêng, không đi qua khu trưng bày.
- Khách chờ dịch vụ: khu chờ khoảng 150 m² có quầy bar nằm giữa showroom và xưởng.
- Phụ tùng và kỹ thuật: phòng phụ tùng, phòng điều hành, phòng dụng cụ chuyên dùng xếp thành dãy cạnh khoang sửa chữa, rút ngắn quãng đi của kỹ thuật viên.
3. Nội thất theo ngôn ngữ thương hiệu
Khu trưng bày dùng tông trắng chủ đạo, trần cong với mảng đèn lớn, vách kính cao. Khu tiếp khách và khu chờ dùng ghế bành tông be, quầy dài và tường điểm mang thông điệp thương hiệu, viền xanh đặc trưng.
4. Hồ sơ shopdrawing đủ để thi công đúng chuẩn
Hồ sơ shopdrawing thể hiện chi tiết cấu tạo mặt dựng, biển hiệu, trụ logo, quầy lễ tân, vách kính, trần, sàn và các hạng mục kỹ thuật, kèm vật liệu theo chuẩn hãng. Nhà thầu thi công làm theo bản vẽ thay vì tự xử lý tại hiện trường, nên công trình hoàn thiện khớp với phối cảnh đã được duyệt.
Giá trị mang lại cho chủ đầu tư
- Hình ảnh đồng nhất giữa các đại lý trong chuỗi, đúng tiêu chuẩn hãng.
- Mỗi khu đất có mặt bằng riêng, tách bạch ba luồng bán hàng, dịch vụ và phụ tùng.
- Hồ sơ shopdrawing đủ chi tiết, giảm xử lý tại hiện trường và phát sinh do sửa đổi.
- Các đại lý sau triển khai nhanh hơn vì nguyên tắc bố trí và chi tiết chuẩn đã có sẵn.
Ngân sách tham khảo
Bảng dưới đây giúp chủ đầu tư ước tính cho một đại lý 3S xây mới, theo đơn giá Kiến Trúc Hoàn Mỹ đang công bố.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo (chưa VAT) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Thiết kế kiến trúc showroom ô tô xây mới | 190.000 đ/m² sàn, tối thiểu 120 triệu đồng | Chưa gồm nội thất chi tiết và cảnh quan |
| Thiết kế nội thất khu trưng bày và tiếp khách | 280.000 đ/m², tối thiểu 60 triệu đồng | Theo tiêu chuẩn nhận diện của hãng |
| Thi công xây dựng showroom ô tô xây mới | 5,20–6,75 triệu đ/m² sàn | Chưa gồm nội thất kinh doanh, thiết bị xưởng, điều hòa |
Với chuỗi nhiều đại lý dùng chung bộ chuẩn, phí thiết kế các công trình sau được xem xét điều chỉnh theo khối lượng lặp lại. Thiết bị xưởng dịch vụ thường do hãng hoặc nhà cung cấp chỉ định và tính riêng. Giá chính thức được xác định sau khảo sát. Xem Báo giá thiết kế và Báo giá thi công.
Câu hỏi thường gặp
Hãng đã có tiêu chuẩn, chủ đầu tư đại lý có cần đơn vị thiết kế không?
Có. Tiêu chuẩn của hãng mới là khung hình ảnh và công năng. Chủ đầu tư vẫn cần hồ sơ thiết kế cho khu đất cụ thể để xin phép xây dựng, trình hãng duyệt và thi công.
Shopdrawing khác gì hồ sơ thiết kế thông thường?
Shopdrawing là bản vẽ triển khai chi tiết đến mức xưởng gia công và đội thi công làm theo được ngay: kích thước, cấu tạo, liên kết, vật liệu từng hạng mục. Với công trình theo chuẩn hãng, đây là bước quyết định công trình có lên đúng hình ảnh hay không.
Kiến Trúc Hoàn Mỹ có nhận tổng thầu thiết kế thi công đại lý ô tô không?
Có. Ngoài gói thiết kế, Hoàn Mỹ nhận tổng thầu thiết kế và thi công (Design & Build) để chủ đầu tư làm việc với một đầu mối. Xem quy trình Design & Build.
Chủ đầu tư cần chuẩn bị gì để nhận báo giá?
Thông tin khu đất (giấy tờ, chỉ giới, quy hoạch), bộ tiêu chuẩn của hãng, số khoang xưởng dịch vụ dự kiến, ngân sách và mốc khai trương mong muốn.
Dự án showroom ô tô khác
- Thiết kế cải tạo showroom Lexus Thăng Long
- Thiết kế cải tạo phòng chờ showroom Honda Ô tô Mỹ Đình
- Showroom ô tô VOV Cars
Nhận tư vấn và đề xuất cho showroom của bạn
Gửi thông tin khu đất và tiêu chuẩn của hãng để Kiến Trúc Hoàn Mỹ đề xuất mặt bằng công năng và khái toán tổng mức đầu tư. Liên hệ để nhận các khuyến mãi hấp dẫn cho hợp đồng thiết kế và thi công trọn gói.
Nhận tư vấn và báo giá Tải hồ sơ năng lực
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀN MỸ (KIẾN TRÚC HOÀN MỸ)
Mỗi thiết kế, một hành trình – khơi nguồn bản sắc, giá trị kết tinh.
- Hotline tư vấn: 091 3333 793
- Điện thoại văn phòng: (024) 6.329.3747
- Email: info@kientruchoanmy.vn · info@homydesign.vn
- Văn phòng Hà Nội: Tầng 3A, số 197 Trần Phú, phường Hà Đông, Hà Nội
- Văn phòng TP.HCM: Số 28 đường D9, KP8, phường An Khánh, TP.HCM
- Website: kientruchoanmy.vn · Trang liên hệ
