Thiết kế cải tạo showroom Lexus Thăng Long

Cải tạo một showroom xe sang trên hiện trạng sẵn có là bài toán khó hơn xây mới: kết cấu, mặt đứng và hệ thống kỹ thuật đã cố định, trong khi tiêu chuẩn nhận diện của hãng lại không thay đổi. Tại Lexus Thăng Long, Hà Nội, Kiến Trúc Hoàn Mỹ được lựa chọn thiết kế cải tạo toàn bộ hệ thống không gian phục vụ khách hàng theo mô hình của Lexus, với một mục tiêu xuyên suốt: mỗi bước khách đi qua đều phải thể hiện tinh thần Omotenashi, sự hiếu khách chân thành mà Lexus đặt vào dịch vụ.

Các bạn có thể xem nhanh bài viết tại đây

Thông tin dự án

Chủ đầu tư	Lexus Thăng Long
Địa điểm	Hà Nội
Loại hình	Cải tạo showroom ô tô hạng sang trên công trình hiện hữu
Phạm vi Kiến Trúc Hoàn Mỹ	Thiết kế cải tạo toàn bộ khu trưng bày xe, khu trải nghiệm, phòng chờ, khu mua sắm, spa, phòng nghe nhạc và các không gian dịch vụ theo mô hình của hãng
Hình ảnh	Ảnh hiện trạng và phối cảnh thiết kế

Bài toán của chủ đầu tư

Chủ đầu tư cần một showroom đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn nhận diện và trải nghiệm của Lexus, nhưng phải triển khai trên tòa nhà đã đưa vào sử dụng. Ba ràng buộc chính:

Tiêu chuẩn hãng: bố cục, vật liệu, ánh sáng và chuỗi dịch vụ phải theo mô hình Lexus, không được tự ý biến tấu.
Hiện trạng công trình: mặt bằng, chiều cao tầng, lưới cột và mặt đứng có sẵn quyết định cách bố trí xe trưng bày và luồng khách.
Khách hàng xe sang: nhóm khách kỳ vọng sự riêng tư, thời gian được tôn trọng và dịch vụ vượt ngoài việc mua bán xe.

Ảnh hiện trạng tòa nhà showroom Lexus Thăng Long trước cải tạo — Ảnh hiện trạng công trình trước cải tạo

Giải pháp thiết kế của Kiến Trúc Hoàn Mỹ

1. Một hành trình liền mạch từ cổng vào đến lúc nhận xe

Không gian được tổ chức theo trục di chuyển của khách: tiếp cận từ mặt tiền, khu trưng bày, bàn tiếp đón, khu tư vấn, các phòng dịch vụ riêng và khu bàn giao xe. Mỗi điểm dừng được tính về tầm nhìn, ánh sáng và khoảng lùi, để xe luôn được nhìn từ góc đẹp nhất và khách không phải đi ngược luồng.

Phía ngoài, khoảng sân trước được tổ chức lại với cây xanh và lối dẫn, tạo một nhịp chuyển tiếp trước khi khách bước vào sảnh, đồng thời tách rõ lối xe vào, chỗ đỗ và khu bàn giao.

Phối cảnh mặt tiền showroom Lexus Thăng Long với hàng cây dẫn vào sảnh — Phối cảnh mặt tiền: hàng cây và lối dẫn tạo khoảng chuyển tiếp trước sảnh

Phối cảnh lối tiếp cận và sân đỗ xe showroom Lexus Thăng Long — Phối cảnh lối tiếp cận và sân đỗ xe trước showroom

2. Khu trải nghiệm và mua sắm: showroom không chỉ để bán xe

Khu lounge kết hợp trưng bày các sản phẩm phong cách sống của thương hiệu như túi da, phụ kiện và đồ thể thao. Khách có lý do để ở lại lâu hơn, trò chuyện trong không gian thư thái thay vì ngồi chờ trước bàn tư vấn. Với đại lý, đây là điểm chạm thương hiệu và là nguồn doanh thu phụ trợ.

Phối cảnh khu lounge kết hợp trưng bày sản phẩm thương hiệu tại showroom Lexus — Phối cảnh khu lounge kết hợp trưng bày sản phẩm phong cách sống của thương hiệu

3. Các phòng dịch vụ riêng cho thời gian chờ

Khách xe sang thường chờ bảo dưỡng hoặc làm thủ tục trong thời gian dài. Phương án bổ sung các phòng chức năng riêng: phòng nghe nhạc, phòng spa với ghế massage, phòng tiếp khách. Vật liệu tường ốp tông trầm, ánh sáng gián tiếp và cây xanh giúp mỗi phòng yên tĩnh, tách biệt khỏi khu trưng bày.

Phối cảnh phòng nghe nhạc dành cho khách showroom Lexus Thăng Long — Phối cảnh phòng nghe nhạc dành cho khách

Phối cảnh phòng spa ghế massage cho khách chờ dịch vụ showroom Lexus — Phối cảnh phòng spa với ghế massage dành cho khách chờ dịch vụ

4. Thiết kế cho năm giác quan

Trải nghiệm thương hiệu không chỉ đến từ thị giác. Hoàn Mỹ lập tiêu chí cho từng giác quan ngay từ giai đoạn concept:

Thị giác: tỷ lệ không gian, ánh sáng và vật liệu được tổ chức để làm nổi bật xe và nhận diện Lexus.
Thính giác: vật liệu tiêu âm và âm nhạc nền theo từng khu, giữ showroom yên tĩnh.
Khứu giác: mùi da, gỗ và tinh dầu được xem là một lớp nhận diện vô hình.
Vị giác: khu lounge phục vụ trà và cà phê theo nghi thức tiếp khách.
Xúc giác: da, kim loại phay xước và gỗ veneer cho các bề mặt khách chạm tay thường xuyên.

5. Đẹp phải triển khai được trên hiện trạng

Mọi đề xuất đều được kiểm tra với kết cấu, chiều cao thông thủy và hệ thống kỹ thuật hiện có. Các vách ngăn, trần và ánh sáng được bố trí để hạn chế can thiệp vào kết cấu, giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí và thời gian cải tạo.

Giá trị mang lại cho chủ đầu tư

Showroom đáp ứng mô hình không gian và tiêu chuẩn nhận diện của Lexus trên nền công trình hiện hữu, không phải xây mới.
Chuỗi trải nghiệm liền mạch từ mặt tiền đến khu bàn giao xe, phù hợp kỳ vọng của khách hàng xe sang.
Bổ sung các không gian dịch vụ (mua sắm, spa, phòng nghe nhạc) giúp khách ở lại lâu hơn và tăng điểm chạm thương hiệu.

Kết quả thiết kế được hội đồng chủ đầu tư đánh giá cao về tính chuyên môn và sự thấu hiểu của sản phẩm thiết kế, là tiền đề cho các dự án tiếp theo của hai bên.

Câu hỏi thường gặp

Cải tạo hay xây mới showroom: chọn hướng nào?

Nếu kết cấu, chiều cao tầng và mặt tiền đáp ứng được bố cục trưng bày của hãng, cải tạo thường tiết kiệm thời gian và chi phí hơn. Hoàn Mỹ khảo sát hiện trạng, đối chiếu với tiêu chuẩn hãng rồi đề xuất phương án và mức can thiệp phù hợp.

Kiến Trúc Hoàn Mỹ làm việc với tiêu chuẩn nhận diện của hãng xe như thế nào?

Phương án được phát triển trên bộ tiêu chuẩn do hãng hoặc đại lý cung cấp. Những điểm cần điều chỉnh vì hiện trạng được thể hiện rõ trong hồ sơ để đại lý trình hãng duyệt trước khi thi công.

Showroom có cần đóng cửa trong thời gian cải tạo không?

Tùy phạm vi. Có thể chia giai đoạn để duy trì một phần hoạt động; trình tự thi công nên được tính ngay khi thiết kế để không ảnh hưởng mốc khai trương hoặc doanh thu.

Thông tin dự án có được bảo mật không?

Có. Diện tích, chi phí và các thông tin chủ đầu tư không muốn công bố được giữ kín, như cách Hoàn Mỹ thực hiện với dự án này.

Chủ đầu tư cần chuẩn bị gì để nhận đề xuất?

Hồ sơ hoặc ảnh hiện trạng, bộ tiêu chuẩn của hãng, danh sách khu chức năng cần có, ngân sách dự kiến và mốc khai trương.

Dự án showroom ô tô khác

Nhận tư vấn và đề xuất cho showroom của bạn

Gửi hồ sơ hiện trạng và tiêu chuẩn của hãng để Kiến Trúc Hoàn Mỹ khảo sát, đề xuất phương án và khái toán ngân sách. Liên hệ để nhận các khuyến mãi hấp dẫn cho hợp đồng thiết kế và thi công trọn gói.

Nhận tư vấn và báo giá Tải hồ sơ năng lực

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀN MỸ (KIẾN TRÚC HOÀN MỸ)
Mỗi thiết kế, một hành trình – khơi nguồn bản sắc, giá trị kết tinh.